Quorum Tower i jej inwestor — spółka realizująca projekt mieszkalny przy ul. gen. Sikorskiego — prowadzą na własny koszt rewitalizację otaczającego kwartału miasta. Zakres prac obejmuje nadrzeczne bulwary, dwa skwery miejskie oraz ciągi uliczne i pieszo-rowerowe. Część wykonanych elementów, w tym fragment promenady, jest już dostępna dla mieszkańców. Końcowe prace przy jednym ze skwerów oczekują na wyniki badań archeologicznych dotyczących fundamentów średniowiecznego kościoła.
Co obejmuje rewitalizacja?
Program objął porządkowanie i zagospodarowanie terenów o łącznej powierzchni około 3,8 ha. Najważniejsze komponenty to: bulwar nad Odrą o powierzchni około 6 300 m² z promenadą wyłączoną z ruchu samochodowego, nasadzeniami, ławkami, drewnianymi podestami i ścieżką rowerową; skwer przy ulicach Rybackiej i Zachodniej o powierzchni 7 760 m² z nowymi ścieżkami, oświetleniem i małą architekturą; oraz skwer św. Mikołaja o powierzchni około 4 470 m², którego ostateczne rozwiązania zależą od archeologicznych ustaleń. Dodatkowo przebudowano fragment ulic Sikorskiego i Rybackiej o łącznej powierzchni ok. 7 900 m², wprowadzając chodniki, ścieżkę rowerową, pas zieleni i nawierzchnię z kostki granitowej.
Jakie zmiany odczują mieszkańcy?
Promenada nad Odrą tworzy ciąg pieszo-rowerowy łączący most Sikorskiego z kolejnym mostem na rzece, co zwiększa dostępność terenu rekreacyjnego. Na skwerze przy Rybackiej i Zachodniej zlikwidowano nieformalne parkowanie na trawnikach i zaplanowano uporządkowane miejsca postojowe. W obrębie całego projektu przewidziano uzupełnienie nasadzeń, montaż ławek, pergoli i koszy oraz modernizację oświetlenia. Prace mają poprawić warunki ruchu pieszych i rowerzystów oraz spójność przestrzeni publicznej w tej części Starego Miasta.
Co decyduje o opóźnieniach i kolejnych etapach?
Ostatni etap prac na skwerze św. Mikołaja jest uzależniony od badań archeologicznych prowadzonych na miejscu. Archeolodzy badają zachowane fundamenty dawnej świątyni, a wrocławski konserwator zabytków ma podjąć decyzję, czy odsłonić górną warstwę murów fundamentowych, czy zaznaczyć obrys budowli w nawierzchni. Niezależnie od tej decyzji teren zostanie zagospodarowany zielenią i ścieżkami, a forma ekspozycji reliktów będzie ustalona po zakończeniu badań.
Kto realizuje projekt i jaki jest harmonogram?
Realizacją rewitalizacji i komercjalizacją inwestycji zajmuje się Resi Capital by Cavatina w ramach projektu Quorum Tower. Architekt projektu, Piotr Jasiński z Cavatina Group, podkreśla, że projekt łączy architekturę budynku z kształtowaniem przestrzeni publicznej. Quorum Tower osiągnęła pełną wysokość wiosną 2026 roku; inwestycja ma docelowo liczyć 137 metrów wysokości i 634 apartamenty, a budynek ma zostać oddany do użytku w pierwszym kwartale 2027 roku. W kolejnych etapach pozostaje do wykonania ponad 11 000 m² dróg, chodników i tras rowerowych.
Projekt zamyka fragment miasta rozmieszczony wokół inwestycji i ma być udostępniany etapami. Część terenów już służy mieszkańcom, a pełne udostępnienie bulwaru i pozostałych elementów ma nastąpić po zakończeniu prac budowlanych i prac konserwatorsko-archeologicznych.
